L’Ajuntament de Manresa ha proposat un ambiciós pla de regeneració urbana, ecològica i social al Centre Històric, valorat en 25 milions d’euros, dins de la convocatòria del Pla de Barris i Viles 2025-2029 de la Generalitat de Catalunya. Un total de 12,5 milions estan destinats a la rehabilitació d’habitatge.
L’Ajuntament de Manresa ha fet públic aquest matí el projecte amb què la ciutat opta a la convocatòria del Pla de Barris i Viles de Catalunya 2025-2029 impulsat per la Generalitat de Catalunya. Es tracta d’un ambiciós pla de regeneració urbana, ecològica i social al Centre Històric, valorat en 25 milions d’euros, la meitat dels quals (12,5 milions) estan destinats a la rehabilitació d’habitatge.
El projecte ha estat presentat en roda de premsa per l’alcalde de Manresa, Marc Aloy Guàrdia; la regidora de Presidència i Drets Socials, Mariona Homs Alsina; el regidor d’Habitatge, Llicències i Centre Històric, Jesús Alonso Sainz; i la regidora de Via Pública i Ciutat Intel·ligent, Mariana Romero Salguero.
L’alcalde de Manresa ha subratllat que es tracta d’un projecte “molt important per a la ciutat” i ha assegurat que estem davant d’una “oportunitat històrica i real per reactivar el Centre Històric”, una zona que ha patit envelliment dels edificis i pèrdua de població i activitat. Per aquest motiu, el projecte que presenta Manresa “és de màxims; per una ciutat com la nostra el Pla de Barris ens permet demanar fins a 25 milions, i el projecte que presentem és de 25 milions”.
Aloy també ha recordat que “ja vam tenir una experiència molt positiva fa anys amb el Pla de Barris del Nucli Antic de Manresa”, que va començar l’any 2004 i va concloure el 2010, amb una inversió conjunta de 16,6 milions d’euros —amb aportacions de la Generalitat i de l’Ajuntament— per urbanitzar espais públics, millorar places com la Major, el Carme i Montserrat, reformar carrers, equipaments i elements de mobilitat com la passera de les Escodines.
Ara, “aquest nou Pla de Barris ha de permetre fer el que no es va poder fer abans: rehabilitar habitatges obsolets, incorporar eficiència energètica, garantir accessibilitat, i fer de cada carrer un espai que sigui no només habitable, sinó atractiu per al veïnat i per als qui volen viure-hi i invertir-hi”.
Els objectius del projecte per al Centre Històric
El projecte que presenta Manresa centra la seva actuació al Centre Històric, un àmbit que comprèn diverses illes i carrers del nucli antic, àrea de gran valor patrimonial i simbòlic per a la ciutat. Des de fa anys, ha estat una de les principals prioritats de l’acció municipal, i amb aquest projecte es vol donar un nou impuls a la seva regeneració urbana, social i econòmica.
La proposta té tres línies d’actuació bàsiques que pretenen actuar com a “palanques” de canvi transformador per revertir les principals vulnerabilitats detectades en aquest àmbit, que a la vegada estan interrelacionades:
- Programa d'intervenció en l’habitatge. Els ajuts a l’habitatge generen estabilitat residencial, que permet la implicació veïnal en els projectes comunitaris.
- Descentralització dels equipaments d'acció comunitària. Per enfortir la cohesió social i l’escut sociocomunitari que ha d’actuar com a eix estructurador de la transformació social, urbana i ambiental.
- Millora de l'espai públic. Promou unes millors condicions al barri, li dona més qualitat de vida, atraient activitat i consolidant el canvi.
L'articulació estratègica, complementària i amb una mirada integral d'aquestes tres palanques –habitatge, equipaments i espai públic– ha de convertir el Centre Històric en un espai més habitable, cohesionat i atractiu, capaç de liderar una nova etapa de regeneració urbana i social.
Per aconseguir aquests objectius, s’ha establert un eix central d’actuació prioritari, que va des de la plaça Hospital, a l’extrem est de l’àmbit, fins a la plaça Valldaura, a l’extrem oest, passant pels carrers Sant Andreu, Sobrerroca, Sant Miquel, Born i Urgell. Les actuacions previstes se situen preferentment al voltant d’aquest eix vertebrador amb la finalitat de centrar els esforços en els espais més freqüentats per la ciutadania i donar així la màxima visibilitat a les intervencions de transformació física impulsades per aquest Pla de Barris.
El projecte per al Centre Històric
L’àrea d’actuació inclou cinc seccions censals, quatre de les quals tenen una renda mitjana lleugerament superior als 11.000 euros, i una que supera els 13.500 euros. En conjunt, la renda ponderada se situa en 11.747 euros, un 24,3 % per sota de la mitjana catalana.
El projecte preveu una inversió total de 25 milions d’euros, dels quals la meitat seria aportada per la Generalitat i l’altra meitat per l’Ajuntament. D’aquest import, 12,5 milions es destinaran a la rehabilitació d’habitatges, tant privats com municipals, amb l’objectiu de rehabilitar fins a 270 habitatges. També es preveu la creació d’una Oficina Tècnica del Pla, que coordinarà totes les actuacions, farà el seguiment tècnic i econòmic del programa, i garantirà la participació dels diferents serveis municipals, entitats i veïnat.
El projecte proposa un total de 48 actuacions, dividides en tres grans àmbits, seguint l’estructura que marca el Pla de Barris de la Generalitat. L’àmbit de la transformació física conté 16 actuacions per un valor de 18 milions d’euros (72% del total dels 25 milions). Inclou actuacions de rehabilitació, equipaments i millores urbanes, entre les quals destaca la rehabilitació dels immobles situats a l’illa de carrers de la Mel, Urgell i Cirera (on ara hi ha la ludoteca i el Casino Artesà), amb l’objectiu que es converteixi en un gran equipament destinat a les polítiques d’infància, famílies i feminismes. També el trasllat del Casal de Joves La Kampana a l’edifici annex del Carme, una zona ja molt freqüentada per joves (on ja hi a l’alberg i el camp de futbol Cruyff Court), amb la voluntat que esdevingui un espai central per al jovent.
En aquest paquet també s’hi ha entrat la rehabilitació de L’Anònima —que ja està en marxa, i que ha d’esdevenir la seu dels serveis d’ocupació, comerç i emprenedoria, i un espai de creació artística—, la rehabilitació i ampliació de l’edifici i la finca del carrer Sobrerroca 29-31 —que es destinarà a habitatges i a la nova Oficina de Drets Socials— i la rehabilitació de l'edifici del carrer Sant Miquel 14 per a habitatges i un nou equipament comunitari amb sala d’actes, cuina i biblioteca veïnal. Així mateix, en aquest àmbit s’hi inclouen les grans rehabilitacions que ha d’afrontar el Centre Històric en habitatges i edificis sencers privats i en equipaments privats.
Pel que fa a l’àmbit de transició ecològica, inclou 12 accions que estan valorades en 2 milions d’euros (8% del total de 25 milions). Es tracta d’actuacions de sostenibilitat i adaptació climàtica, entre les quals destaca la plantació d’arbrat i d’elements d’esport a l’aire lliure a la plaça Milcentenari (que complementen les accions previstes dins l’àmbit de transformació física), la urbanització del sector Barreras, la millora del carrer Hospital, la posada en marxa d’un microbús del Centre Històric, la dinamització del mercat de la plaça Major i l’enverdiment d’espais públics, entre altres.
Finalment, dins l’àmbit d’acció sociocomunitària es preveuen 20 accions per un import de 5 milions d’euros (20% del total). Es tracta dels programes que han d’omplir de contingut els nous equipaments que apareixeran al Centre Històric, enfocats a la dinamització comunitària, a l’orientació familiar, a la mediació i atenció socioeducativa a l’espai públic, a la salut comunitària o a educació, entre altres.
(*) Podeu trobar més informació sobre el projecte que ha presentat Manresa en aquest enllaç
(**) Informació sobre el Pla de Barris i Viles de Catalunya 2025-2029 de la Generalitat de Catalunya:
El Pla de Barris i Viles 2025-2029 és una iniciativa de la Generalitat de Catalunya que té per objectiu revitalitzar els barris i viles amb necessitats de regeneració urbana, fomentant la millora de l’habitatge, la sostenibilitat i la cohesió social.
Els seus objectius principals són:
- Rehabilitar i millorar l’espai públic, els edificis i els habitatges en zones vulnerables.
- Millorar la qualitat de vida de les persones residents i fomentar la cohesió i la inclusió social.
- Impulsar la transició ecològica i la sostenibilitat ambiental.
- Promoure la participació ciutadana i l’arrelament comunitari.
Línies d’intervenció del Pla
El Pla de Barris i Viles estructura les actuacions en tres grans línies d’intervenció:
A) Transformació física
Inclou la rehabilitació d’habitatges, la millora de l’espai públic, la reparació i adequació d’infraestructures, i la posada al dia d’edificis i equipaments.
B) Transició ecològica
Se centra en l’adaptació de les zones urbanes al canvi climàtic, la creació d’espais verds, l’eficiència energètica, la mobilitat sostenible i la gestió ambiental responsable.
C) Acció sociocomunitària
Inclou actuacions per fomentar la cohesió social, la convivència, la participació veïnal i l’accés equitatiu als serveis comunitaris.
Condicions generals del Pla
- Termini màxim d’execució: 5 anys, ampliable fins a 8 anys si al cap de 4 anys s’ha executat almenys el 50 % del pressupost.
- Municipis de 20.000 habitants o més: dotació entre 6 i 25 milions d’euros.
- Municipis de més de 50.000 habitants: cofinançament del 50 % entre Generalitat i Ajuntament.
- Cada projecte ha de destinar com a mínim un 25 % del pressupost a cadascun dels tres àmbits (físic, ecològic i social).
- Cal la creació d’una oficina tècnica del Pla per al seguiment i coordinació de les actuacions.